Vila Toscana | Lagoa dos Ingleses
Lotes à venda no condomínio Vila Toscana:
Ficha Técnica:
- Nome do condomínio: Vila Toscana
- Cidade: Nova Lima
- Endereço: Região da Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG.
- Acesso principal: BR-040 entrando na BR-356, antes do trevo do Três Vales.
- Distância de BH Shopping: aproximadamente 32 km.
- Tipo de Condomínio: Condomínio fechado de lotes residenciais.
- Status: Lançamento / em implantação.
- Entrega prevista para: Dezembro de 2028 para infraestrutura e portaria. As áreas de convivência têm previsão de entrega para dezembro de 2030.
- Possui clube: Sim. O projeto prevê espaço fitness, wellness com sauna, ducha e descanso, salão gourmet, espaço kids, deck de convivência, miniquadra recreativa, duas quadras de areia para beach tennis, lounge com churrasqueira, playground, pump track, pomar e outras praças.
- Número de Lotes: 247 lotes residenciais.
- Área média dos lotes: aproximadamente 420 m².
Lançamento: Condomínio de lotes na Lagoa dos Ingleses com pagamento flexível e lotes menores que os tradicionais condomínios do Alphaville.
O Vila Toscana chega à Lagoa dos Ingleses com uma proposta diferente dos condomínios de grandes terrenos que marcaram a ocupação da região. Com apenas 247 lotes, predominantemente de 420 m², boa topografia e uma estrutura de lazer desenhada para a rotina das famílias, o empreendimento aposta em uma forma mais eficiente de morar em casa, com menor área de manutenção e espaço suficiente para desenvolver projetos contemporâneos com jardim, varanda e lazer privativo.
Vila Toscana Lagoa dos Ingleses
Foto do local em Julho de 2026 – à esquerda é possível ver o Alphaville
Localização do Vila Toscana na região da Lagoa dos Ingleses:
Localizado no eixo da BR 356, próximo ao Shopping Navegantes e à estrutura já existente na região da Lagoa dos Ingleses, o Vila Toscana se beneficia de uma área em expansão que reúne comércio, escolas, serviços e diferentes empreendimentos residenciais. Essa proximidade permite combinar uma rotina cercada por montanhas e áreas verdes com conveniências que ajudam a reduzir a dependência de Belo Horizonte para atividades cotidianas.
A proposta urbanística valoriza a convivência e uma escala residencial mais intimista. O paisagismo busca inspiração nas vilas italianas, enquanto praças, jardins e espaços de encontro foram distribuídos pelo empreendimento para que a vida coletiva não fique concentrada apenas no clube. O projeto prevê aproximadamente 45 mil m² de áreas verdes, além da Praça Playground, Praça Pump Track e Praça Pomar.
A estrutura de lazer segue a mesma lógica. Fitness, espaço wellness com sauna e área de descanso, salão gourmet, espaço kids, deck de convivência, quadra recreativa e arena com duas quadras de beach tennis formam um conjunto voltado ao esporte, ao encontro entre moradores e ao uso cotidiano. Há ainda previsão de área para minimercado, ampliando a conveniência interna.
O Vila Toscana possui área de lazer e convivência
Vila Toscana, condomínio fechado com clube na Lagoa dos Ingleses
Sede social
Quadras de areia | beach tennis
Academia de ginástica
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sauna
Na infraestrutura, o Vila Toscana será um residencial totalmente murado, com portaria e controle de acesso, monitoramento por câmeras, eclusa para pedestres e ronda.
As ruas terão pavimento intertravado, e o projeto prevê solução própria para abastecimento de água e tratamento de esgoto.
Masterplan do Vila Toscana
A metragem dos terrenos é parte importante da proposta. Enquanto outros condomínios da Lagoa dos Ingleses trabalham com lotes que ultrapassam facilmente 800 ou 1.000 m², o Vila Toscana parte de uma lógica mais compacta.
Para muitas famílias, isso significa menor custo de implantação da casa, menos manutenção externa e uma distribuição mais racional entre área construída e terreno.
O Vila Toscana faz sentido especialmente para quem deseja sair do apartamento e construir uma casa em condomínio fechado, mas não precisa de um terreno muito grande.
É uma alternativa interessante para famílias que valorizam segurança, lazer, contato com a natureza e uma casa contemporânea, buscando ao mesmo tempo maior previsibilidade no investimento e na manutenção futura.
O Vila Toscana está em fase de lançamento, com previsão de entrega da infraestrutura e portaria em dezembro de 2028 e das áreas de convivência em dezembro de 2030, segundo o material analisado.
Foto do terreno onde será construido o Vila Toscana com o Alphaville ao fundo
Roscoe Casas | Especialistas em condomínios em Nova Lima
Para quem procura uma casa na Lagoa dos Ingleses e prefere um projeto mais novo, de menor escala e com terrenos de manutenção mais simples, o Vila Toscana apresenta uma proposta bastante particular dentro da região. A Roscoe Imóveis acompanha essa escolha com atenção à posição do lote, topografia, orientação solar, proximidade das áreas de convivência e possibilidades reais de implantação da futura residência.
Condomínios na região da Lagoa dos Ingleses:
