Três Vales | Lagoa dos Ingleses
Lotes à venda no Condomínio Três Vales:
Ficha Técnica:
- Nome do condomínio: Três Vales
- Cidade: Nova Lima
- Endereço: BR-356, próximo ao km 34, região da Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG.
- Acesso principal: BR-040 entrando na BR-356
- Distância de BH Shopping: aproximadamente 33 km. Cerca de 3 minutos do Alphaville.
- Tipo de Condomínio: Condomínio fechado de lotes residenciais de alto padrão
- Status: Em fase final de implantação, já com projetos residenciais sendo recebidos pela associação.
- Entrega prevista para: Outubro de 2025.
- Possui clube: Sim. O projeto prevê piscinas, fitness, quadras de tênis e poliesportivas, playgrounds, espaços kids e teens, além de ampla estrutura esportiva. O grande diferencial é uma lagoa de 70.000 m² para esportes náuticos, integrada a um parque de 210.000 m² com trilhas para caminhada e bicicleta, mountain bike, speed bike e estrutura para triatlo.
- Número de Lotes: 467 lotes.
- Área média dos lotes: Variam de 1.000 m² a 2.500 m².
A combinação de lotes grandes, esporte ao ar livre e natureza é o grande diferencial do Três Vales em comparação com os condomínios tradicionais do Alphaville Lagoa dos Ingleses.
São mais de 2 milhões de metros quadrados de área total, 467 lotes de 1.000 a 2.500 m², cerca de 490 mil m² de áreas verdes, um parque central de 210 mil m² e uma lagoa de 70 mil m² destinada também à prática de esportes náuticos.
O projeto urbanístico e arquitetônico é assinado por Gustavo Penna, com paisagismo de Luiz Carlos Orsini.
Condomínio Três Vales em Nova Lima:
- 2 milhões de metros quadrados de área total;
- 490 mil m² de áreas verdes;
- parque central de 210 mil m²;
- lagoa de 70 mil m² destinada também à prática de esportes náuticos
Localizado às margens da BR 356, próximo ao km 34 e a poucos quilômetros do Alphaville Lagoa dos Ingleses, o Três Vales está inserido em uma das principais frentes de desenvolvimento residencial de Nova Lima. A proximidade com o eixo da Lagoa dos Ingleses permite acesso a escolas, supermercados, comércio, serviços e demais estruturas já consolidadas na região, ao mesmo tempo em que o condomínio mantém uma leitura mais aberta, marcada pelos vales, pelas montanhas e pela vegetação.
A natureza ocupa posição central no empreendimento. O parque de 210 mil m² reúne vegetação nativa, trilhas, bosques, hortas, árvores frutíferas e áreas de convivência. A distribuição de parques, praças e espaços de respiro entre as áreas residenciais ajuda a preservar a sensação de amplitude e cria diferentes relações entre os lotes e a paisagem.
A estrutura esportiva também é um dos elementos que definem o Três Vales. Além da lagoa para esportes náuticos, o projeto contempla trilhas para caminhada e bicicleta, mountain bike, speed bike, skate park, tênis, quadras poliesportivas, piscinas, fitness e infraestrutura voltada ao triatlo.
É uma proposta especialmente interessante para famílias que desejam incorporar atividade física e vida ao ar livre à rotina, sem depender exclusivamente de clubes externos.
Os lotes amplos permitem uma abordagem arquitetônica mais autoral. Como a topografia varia ao longo dos três vales, posição, orientação solar, vista, profundidade e relação com as áreas verdes devem ser avaliadas individualmente.
Em um condomínios dessa escala, terrenos de metragem semelhante podem oferecer experiências bastante diferentes de implantação e privacidade.
Masterplan do Três Vales
O Três Vales faz sentido para quem deseja construir uma casa de alto padrão em um condomínio com lotes grandes e uma relação intensa com esporte e natureza.
Também interessa a compradores que gostam da estrutura oferecida pela região da Lagoa dos Ingleses, mas procuram uma proposta mais recente, com maior presença de áreas verdes e uma ocupação ainda em formação.
O empreendimento está em processo de consolidação, com obras e primeiras residências surgindo gradualmente. Para alguns compradores, isso representa a oportunidade de escolher melhor a posição do lote e acompanhar a formação do condomínio.
Roscoe Casas | Especialistas em condomínios de Nova Lima
Para quem procura amplitude, paisagem e uma rotina mais ativa, o Três Vales apresenta uma das propostas mais interessantes entre os novos condomínios do eixo da Lagoa dos Ingleses.
A Roscoe Imóveis acompanha essa escolha com atenção à localização interna, à topografia, à orientação solar, à vista e ao custo real de implantação da futura casa, fatores que podem fazer tanta diferença quanto o tamanho do terreno.
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