Águas Alphaville Lagoa dos Ingleses
Lotes à venda no Condomínio Águas Residence:
Ficha Técnica:
- Nome do condomínio: Águas Residence
- Cidade: Nova Lima
- Endereço: Rua Horizontes, região de Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG
- Acesso principal: BR-040 entrando na BR-356
- Distância de BH Shopping: aproximadamente 25 km
- Tipo de Condomínio: Condomínio fechado de lotes residenciais de alto padrão
- Status: Em implantação
- Possui clube: Sim. O projeto prevê Beach Club e Clube Social, além de lagoa privativa com praia artificial
- Número de Lotes: 692 lotes residenciais, além de 18 lotes comerciais externos
- Área média dos lotes: Variam de 1.000 m² a 3.500 m²
O Águas Residence é um novo condomínio fechado de lotes de alto padrão na região de Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima.
O Águas Residence foi concebido para quem deseja construir uma casa de luxo em um cenário onde a água deixa de ser apenas paisagem e passa a fazer parte da rotina.
Com lotes de 1.000 a 3.500 m², uma lagoa privativa de 112 mil m², 3 km de orla, beach club, clube social e 457 mil m² de áreas verdes e preservação, o empreendimento apresenta uma proposta pouco comum entre os novos condomínios de Nova Lima. A arquitetura é assinada por David Guerra e o paisagismo por Luiz Carlos Orsini.
Localizado na região da Lagoa dos Ingleses, o Águas Residence está inserido em uma das principais frentes de desenvolvimento residencial planejado de Nova Lima.
O entorno reúne natureza, paisagem de montanha, escolas, comércio, serviços e conexão com o Alphaville Lagoa dos Ingleses, além do acesso regional pelos eixos da BR 356 e da BR 040. É uma localização que interessa especialmente a famílias dispostas a morar mais afastadas do centro de Belo Horizonte em troca de terrenos maiores, menor adensamento e uma relação mais próxima com a natureza.
Os terrenos amplos permitem projetos arquitetônicos mais autorais, com liberdade para trabalhar jardins, piscinas, grandes varandas e ambientes integrados à paisagem. Dentro desse contexto, posição, topografia, orientação solar, privacidade e relação visual com a lagoa, as montanhas e as áreas verdes tendem a ser determinantes na escolha do lote.
O que torna o Águas um condomínio único:
- água como protagonista – com lagoa privativa, orla, beach club e esportes aquáticos;
- alto padrão planejado – lotes amplos, segurança e lazer completo;
- localização estratégica – Região da Lagoa dos Ingleses, uma das mais valorizadas de Nova Lima.
A lagoa privativa organiza boa parte da experiência do condomínio.
Ao redor dela estão previstos decks, áreas de contemplação, pista de cooper, ciclovia e estrutura para esportes aquáticos, incluindo cable park de wakeboard. O beach club acrescenta praia artificial, restaurante, academia voltada para a lagoa, lounge e quadras de beach tennis.
O clube social complementa essa estrutura com piscinas adulto, infantil e coberta, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, quadras de tênis e poliesportiva, brinquedoteca e outros ambientes de convivência. Trilhas ecológicas, percurso de mountain bike, praças, espaço pet, nascentes e áreas preservadas ampliam a presença da natureza para além da lagoa.
O Águas Residence faz sentido para quem deseja algo além da estrutura convencional de um condomínio fechado em Nova Lima.
É especialmente interessante para famílias que procuram construir uma casa definitiva, com espaço, segurança, esporte e vida ao ar livre, mas valorizam também uma estrutura de clube capaz de participar efetivamente da rotina.
Com 692 lotes residenciais, o empreendimento terá diferentes posições, vistas e relações com as áreas de lazer. Por isso, escolher bem dentro do Águas Residence exige compreender o masterplan e avaliar cada terreno individualmente.
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A Roscoe Imóveis acompanha essa escolha com atenção à localização do lote, topografia, insolação, vista e proximidade das principais estruturas do condomínio, aspectos que podem fazer uma diferença considerável tanto na experiência de morar quanto no futuro projeto da casa.
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